永利app下载官方网站_永利手机app官方网站
做最好的网站
当前位置: 永利app下载官方网站 > 家居装修 > 正文

进一步放宽限价商品房的申购条件永利手机app官

时间:2019-11-01 11:08来源:家居装修
海口朋友们注意啦,这里有一条和你们息息相关的消息,快来查看吧!为解决房源不足,海口市首次尝试经适房转限价房,目前海口经适房和限价房共有2500套左右缺口,永秀花园有14

海口朋友们注意啦,这里有一条和你们息息相关的消息,快来查看吧!为解决房源不足,海口市首次尝试经适房转限价房,目前海口经适房和限价房共有2500套左右缺口,永秀花园有1470套经济适用房正转为限价商品房,接下来跟着小编一起来看一下具体情况!

永利手机app官方网站 1

为解决房源不足,海口市首次尝试经适房转限价房。目前海口经适房和限价房共有2500套左右缺口 永秀花园1470套经适房正转为限价房。限价房和经济适用房的区别是什么,下面是具体介绍!

限价商品房申购户数从6月起连续两个月出现激增。自今年5月29日,海口市政府常务会议审议通过了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》,进一步放宽限价商品房的申购条件,扩大保障范围,简化审核程序后,无论窗口申购还是单位职工集中申购,该微刺激政策调整前后情况截然不同。

永利手机app官方网站 2

大多为本地刚性需求

据南国都市报2月28日报道,日前,在海口工作的黎女士向本报热线反映自2017年拿到政府部门发放的限价商品房认购书以来,近两年时间还没有分到房子。对此,南国都市报记者从海口市住房保障管理中心获悉,海口最大保障房项目永秀花园目前正在对1470套经济适用房(以下简称“经适房”)转换为限价商品房(以下简称“限价房”),争取早日解决部分市民需求。

海口限价商品房窗口申购数量与今年前5个月每月仅几户或十几户相比,6月有116户、7月104户申购。

海口市住保中心相关负责人介绍,由于房源短缺,限价房和经适房分别于2018年4月和5月停止申请,目前海口市限价房和经适房缺口加起来共有2500套左右,其中限价房缺口有2000套左右。

海口市住房保障中心有关负责人认为,进一步放宽限价商品房的申购条件,作用明显。据了解,单身申请年龄从35岁降低为25岁;在本市实际工作并缴纳养老保险满8年降低为满3年;新增了两种可申购的人群,即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士;或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上学位且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。

据了解,永秀花园目前建设用地已经全部开发完,剩余1470套经适房,目前建设单位正在办理将这些经适房全部转为限价房的手续。

永利手机app官方网站,从各区窗口申购情况看,市民咨询和申购相当踊跃。6月,海口市民通过各区保障窗口申购数较1月-5月申购平均数增长12倍,7月增长近9倍。

“经济适用房的土地性质是划拨地,限价商品房是出让地,转换需要国土部门进行评估,由我们交评估费,办理转换手续,经适房面积小,将两套改造为一套限价房,也要走审批程序,如果转换手续能尽快完成,施工改造将会很快。”建设单位相关负责人说。

从单位职工集中申购情况看,6月-7月,参与申购的单位数量及职工人数都有不同的增加。6月,单位职工申购数比1月-5月申购平均值增长近3倍,共5家单位参与申购,7月与1月-5月单位申购平均数基本持平,共6家单位参与申购。下转A02版

据悉,由于经适房转限价房是海口市首次尝试,没有可参考的依据,只能摸索进行,因此建设单位和政府有关部门正在进行沟通解决,期待转换手续尽快完成。

上接A01版

此外,住保中心相关负责人表示,根据海口市保障性住房相关政策,只有公租房可采区货币补偿方式,经适房和限价房没有货币补偿,他们将争取尽快完成手续,解决部分市民需求。

海口市限价商品住房微刺激政策中,缴纳养老保险年限与中级职称的申请者增加明显。海口市住房保障中心有关负责人分析,自8月开始,刺激政策的刺激效果稍有减弱,因此6月、7月激增的申购者,大多为本市刚性需求。

以上就是海口市首次尝试经适房转限价房的相关情况,希望会对你有帮助!

审核时限大幅度提速

从6月1日起,海口市民购买限价商品房的申请审核程序改为:保障窗口工作人员受理初审——市住保中心审核、核准、公示——公示无异议后发放准购通知书。审核时限从105个工作日提速到20个工作日。

从6月-7月的审核情况来看,限价商品房审核严格按照20个工作日百分之百办结,无逾期件。

限价房房源仍充裕

目前,海口限价商品房房源集中在永秀花园与永和花园两个小区,总房源共12946套,可配售房源共8000套,其中永和花园有4946套未开工建设。

截至7月底,这两个小区已配售房源3046套,剩余房源9900套。经海口市住房保障中心分析,预计8月-12月将消化房源约600套。其中,永秀花园预计可配售400套,永和花园预计可配售200套。总体而言,房源仍十分充裕。

据介绍,海口已在海甸五西路市房屋产权交易登记中心一楼大厅设立一站式便民服务窗口,集限价房申请受理、产权查询、专车接送看房、办理购房手续等环节为一体,提供一条龙便民服务。目前该网点已在筹建中,预计8月底可开放使用。

编辑:家居装修 本文来源:进一步放宽限价商品房的申购条件永利手机app官

关键词: