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4、施工项目很多业主装修的时候,装修价格与装

时间:2019-11-02 06:29来源:家居装修
有什么业主都会问西安装修网小编,问什么同样的面积装修下来为什么会有差价,西安装修网专门请教了西安城市人家的专业人事,今天就给业主解释下,一起来看看。 很多交房的业主

有什么业主都会问西安装修网小编,问什么同样的面积装修下来为什么会有差价,西安装修网专门请教了西安城市人家的专业人事,今天就给业主解释下,一起来看看。

很多交房的业主在资讯各家装修公司时,往往会发现一个问题,就是每家装修公司给出的装修报价都不同而且有的装修报价出入很大,今天晋中装修网小编就来给大家分析一下原因。

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不少消费者在咨询装修报价时,都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房装修,有的装饰公司称花三五万元即可,有的装饰公司则报价七八万元,有的则称要十万元以上。为什么装饰公司的报价差别这么大?今天晋中装修网小编就为大家分析影响报价的因素,以及装修报价存在的陷阱。

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不知不觉又即将进入年底还有 18 天就到 2019想起年初做过的事情就好像昨天发生的一样还记得三四月份买的新房觉得交房时间还早加上工作繁忙就一直没有去考虑装修的事情一眨眼现在到了交房日期才发现周围的邻居收完房就直接开始动工装修了自己却开始手忙脚乱不知道从何下手咨询装修的业主朋友也都有很多想在年前考察最近,小编听到同事接听电话大多数业主最关心的问题首先是价位不少业主在咨询装修报价时都会有这样的感受同样是一套100平方米左右的新房装修有的装饰公司称花三五万元即可有的装饰公司则报价七八万元有的则称要十万元以上为什么装饰公司的报价差别这么大?今天就为大家分析影响报价的因素以及装修报价存在的陷阱大体从两个大的方面来分析一个是主观选择方面比如风格、喜好、消费需求、居家观念等一个是客观事实方面比如辅材、工艺、建材产品、施工管理等1、装修风格的不同在确定装修前,先想好自己的装修风格与喜好。装修风格的不同,其中的造型或者装饰线条等,对装修本身的造价是有影响的。2、装修项目的不同同样的房子根据屋主的喜好不同,装修项目的差异化,对装修造价也是有影响的。墙面贴壁纸与不贴就是两个价格,顶面吊顶与不吊就是两个价格。3、改造项目的不同面积大小相近的房子,但是因为其结构的不同,以及需要改造拆改的墙体不同,也影响到后期的装修费用相关。而且每个居家生活的需求也是不一样的。4、消费需求的不同每个人对居家生活的观念不一样,仁者见仁智者见智,装修好坏与费用花费多少是自己的选择,生活需求包括的面很广,装修是生活的一部分,只有合适不合适,档次高低就在于自己的需求,也体现了花费的多少。客观事实1、装修基础材料装修价格与所选用的材料有着密切关系。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、使用周期长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。2、施工水平施工队伍的工艺是指施工人员的基础做工和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。好的施工,是一个工程的关键,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,差异化的存在必然有价格的高低之分。3、施工工序与工艺标准家庭装修,水、电、木、瓦、油同样的施工工种,不同的施工细节标准和工序的不同也影响着工费的高低。同样是走水电,怎样省钱怎样走只追求利益,完全不顾安全与后期维护,价格自然是存在差异。该有的工序没有做到位,这就是没有标准,一般低素质装修人所谓的“省钱之道”4、施工项目很多业主装修的时候,都更看重价格,很多低劣装修者为了招揽客户,手段层出不穷,会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。故意漏报项目,业主签约时,总是会被刻意遗漏掉某些施工项目,而经过“加工”的报价单,还是以表面“报价合理”,让业主爽快签约,从而造成后续装修过程中,不得不为这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱,这个点一定要注意。正规装修公司装修项目会有明确展示与说明,恶意漏项、增项也是不允许存在的硬性规定。5、施工监管服务施工过程是一个较长的服务过程,有一个高效率的管理团队及高标准的施工验收很重要。装修是一个复杂的过程,涉及的工种多,交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修价格里,当然正规的第三方监理公司,全程与业主一起节点验收也是保证施工质量的关键,所以,施工管理也是影响装修价格的一方面。6、公司规模品牌装修本身是一个服务过程,不是一个商品物件很容易拿来一起对比,我们就需要更多的了解与认识。优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。同时我们还应注意,施工的过程只是装修的一部分,后期的居家生活要得到长期保障也是体现公司实力与优势的关键。

一、决定装修价格的四大因素是什么?

综上所述,装修一个房子价格,存在差异的地方有很多,在你选择装修时,明白清楚自己想要什么,结合自己的实际需求,深思熟虑做好自己的主观定位。选择装修公司就要理性对比与了解,看清楚什么才是值得花钱的,什么才是符合自己的生活需求的居家装修。

1、材料价格都是基础

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首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。

当然,还有一个重要的方面,我们单独拿出来说,作为家装企业,设计师的设计水平尤为重要。城市人家从前期的设计师应聘要求,到对所有员工制度为本的要求,再到高效系统的培训学习,还有每年设计大赛的举办。无一不是在成为一个一流高标准的家装企业。城市人家匠心传承缔造品质生活为您打造舒适完美家居不止是装修更让您提高生活品质从前期设计开始给您一个完美的家

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2、标题工艺不同价格不同

施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

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3、施工管理影响价格

品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

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4、公司规模不同影响价格

优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

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二、报价时常见的5大陷阱

很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

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陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

专家支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

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陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

专家支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

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陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

专家支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

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陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

专家支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

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因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

晋中装修网小编总结:看了这些现在你知道为什么装修公司报价有这么大区别了吧,小编建议装修一定要选择正规的装修公司才靠谱。

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